Appartement à vendre

Rue Martin Wynants 18,
4367 Crisnée

300 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 90 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 295332
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

À Crisnée, découvrez cet élégant rez-de-chaussée construit en 2022, offrant une parfaite alliance entre la tranquillité de la campagne et un accès rapide aux commodités essentielles. Ce bien moderne saura vous séduire par ses espaces généreux et ses équipements de qualité.

  • Superficie habitable d'environ 90 m².
  • Hall d'entrée avec WC séparé et buanderie.
  • Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m².
  • Cuisine entièrement équipée de 10 m².
  • Deux chambres d'environ 11 m² chacune.
  • Salle de bain de 7 m² avec WC, baignoire et évier.
  • Accès direct au jardin cosy via une baie vitrée équipée de moustiquaires.
  • Garage indépendant de 18 m².
  • Inclus : tondeuse-robot, moustiquaires, système d'alarme, et stores.
  • Chauffage au gaz par le sol et électricité conforme.
  • PEB de catégorie A (72 kWh/m².an).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement prêt à vivre, avec jardin privatif et emplacement stratégique. Offre à partir de 300.000,00€ sous réserve d'acceptation.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 90 m²
  • Revenu cadastral: 781 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: A
  • Code unique PEB: 20220902502324
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 72 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 7590 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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