Appartement à vendre

Haasstraße 11,
4700 Eupen

170 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 105 m²
Reference Reference: 291011
Etude Notaire Jean-marie Jakubowski
Map Marker Lascheter Weg 10, 4700 EUPEN
Phone 087 74 20 63

Description

Zum Verkauf stehen vielseitig nutzbare Parterreräumlichkeiten (ehemals Büros), die als Appartementfläche angeboten wird.
Der großzügige funktionale Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten können mit geringem Aufwand ganz nach eigenen Vorstellungen und ggf. in überschaubarer Eigenleistung umgestaltet werden.
Dazu kommen: ein vom Appartement aus direkt erreichbarer Keller zwecks Hobbyraum oder Lager und eine private Garage im gemeinsamer Innenhof.
Es ist ein ideales Objekt für Käufer, die den Traum einer eigenen geräumigen Wohnung kostengünstig verwirklichen oder einen langfristigen Mehrwert aufbauen möchten.

Des locaux polyvalents en rez-de-chaussée (anciennement des bureaux) sont proposés à la vente en tant que surface d’appartement.
Le plan spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur personnalisé.
Les locaux peuvent être réaménagés avec peu d’efforts selon vos propres idées, le cas échéant grâce à une part raisonnable de travaux réalisés par le propriétaire.
S’y ajoutent une cave directement accessible depuis l’appartement, pouvant servir de salle de loisirs ou d’espace de rangement, ainsi qu’un garage privé situé dans la cour intérieure commune.
Il s’agit d’un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser le rêve d’un logement spacieux à moindre coût ou désireux de constituer une valeur patrimoniale à long terme.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 105 m²
  • Revenu cadastral: 2101 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250715010189
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 311 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 42594 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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