Grand'Route 471 , 4400 Flémalle
Reference: 241798

Appartement deux chambres et garages situés proche de nombreuses facilités et en bon état.
Au 1er étage d'un petit immeuble de trois unités (sans ascenseur), cet appartement de +- 70 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (24m²), d'une cuisine avec cuisinière au gaz (10m²), d'un WC séparé, d'une salle de bain (baignoire, évier, raccordements machines), de deux belles chambres (14,5 et 14,1 m²).
Au sous-sol : une cave commune et une cave privée.
Un garage une voiture privé situé à l'arrière de l'immeuble (18 m²).
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de l'année dernière), électricité non conforme (peu de changements à effectuer). Petite copropriété sans syndic, tous les compteurs sont séparés. Bien actuellement occupé mais libre à l'acte.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Superficie habitable: 70 m²
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230421016066
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 183 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 14761 kWh par an

Commodités

  • Cuisine equipée
  • Salon
  • Chauffage central
  • Double vitrage