Appartement à vendre

Grand'Route 471,
4400 Flémalle

149 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 70 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 241798
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (0) 4 233 81 15

Description

Appartement deux chambres et garages situés proche de nombreuses facilités et en bon état.
Au 1er étage d'un petit immeuble de trois unités (sans ascenseur), cet appartement de +- 70 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (24m²), d'une cuisine avec cuisinière au gaz (10m²), d'un WC séparé, d'une salle de bain (baignoire, évier, raccordements machines), de deux belles chambres (14,5 et 14,1 m²).
Au sous-sol : une cave commune et une cave privée.
Un garage une voiture privé situé à l'arrière de l'immeuble (18 m²).
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de l'année dernière), électricité non conforme (peu de changements à effectuer). Petite copropriété sans syndic, tous les compteurs sont séparés. Bien actuellement occupé mais libre à l'acte.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 70 m²
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230421016066
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 183 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 14761 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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