Appartement à vendre

Quai Marcellis 31,
4020 Liège

699 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 4 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 238627
Etude Notaire Sonia Ryelandt
Map Marker Boulevard d'Avroy 79, 4000 LIEGE
Phone +32 (0) 4 254 51 71

Description

Idéalement situé en bord de Meuse, juste en face du port des yachts, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre commercial Médiacité et du centre de Liège.
Ce duplex de 5 chambres situé au 6ème et 7ème étage est UNIQUE en son genre. 2 ascenseurs le desservent. Il dispose de 2 entrées (portes blindées), d'un hall d'entrée 1, d’un grand salon, d'une salle à manger avec parquet, d'un bureau avec petite terrasse, d’une cuisine équipée avec petite terrasse, d’un hall 2 avec wc, d'un hall de nuit qui dessert 3 grandes chambres, dont 1 avec salle de bains attenante et une autre avec cabinet de toilette attenant et grande terrasse à l’arrière, et une 2ème salle de bains. Nombreux placards. Un escalier intérieur mène au 7ème étage qui dispose d’une entrée indépendante (porte blindée), d’un hall, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains, d'une cuisine non équipée, d'un salon et d'une salle à manger en parquet.
Ce duplex est à rafraichir entièrement. Il n'attend que votre projet.
Plans et autres documents disponibles sur le site BIDDIT - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/238627

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 3291 €
  • Salles de bain: 4
  • Chambres: 5
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20230306023524
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 109 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 39950 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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