Appartement à vendre

Quai Saint-Léonard 11/13,
4000 Liège

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 80 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 254882
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (04) 221.15.49

Description

Bel appartement 2 chambres avec garage-box et 2 balcons, situé à Liège, Quai St-Léonard 11/13 (9ème étage) - 80 m². Juste en bordure du nouveau tram. opportunité à saisir.

COMPOSITION :
*Hall d'entrée, living, cuisine équipée avec un balcon à rue, la cuisine donne accès à une petite pièce chaufferie / buanderie, WC séparé, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon avec placard de rangement. Quotité 186/10.000èmes pour l'appartement et 1/35ème pour le garage.

EQUIPEMENTS :
* Double vitrage en PVC de 1999 sans volets ;
* chauffage central individuel, chaudière murale de marque "Chaffoteaux et Maury" au gaz ;
* l'électricité est conforme ;
* compteur gaz et électricité indépendants, décompteur eau ;
* porte d'entrée RF ;
* cuisine équipée en chêne, carrelage au sol ;
* buanderie / chaufferie séparée ;
* WC séparé avec tableau à fusibles ;
* salle de bains en bon état à moderniser ; Bulex au gaz pour l'eau chaude ;
* vinyle imitation parquet (sur un réel parquet en chêne) dans le living ;
* balcon avant face à la Meuse et balcon arrière ;
* garage box fermé numéro G20 à l'arrière du bâtiment, porte basculante en aluminium non électrique. Décompteur électrique repris sur compteur principal de l'appartement, pas d'eau.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 80 m²
  • Revenu cadastral: 1031 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20161019015370
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 200 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 15965 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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