Appartement à vendre

Rue Grétry 48,
4020 Liège

165 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 83 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 257149
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone +32 (04) 343.16.74

Description

NOUVEAU PRIX!
Cet appartement très soigné et lumineux dispose de beaucoup d’atouts pour vous séduire :
1/ Situé dans le complexe résidentiel du Longdoz à Liège, vous êtes proche de toutes commodités. Sans sortir un pied à l’extérieur, vous accédez directement à la galerie commerçante.
2/ Au septième étage de l’immeuble, vous jouissez d’une vue panoramique sur la ville. Les grandes baies vitrées des différentes pièces à vivre vous amènent beaucoup de clarté dans l’appartement qui se compose comme suit : un hall d’entrée menant à la fois au séjour et à la cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres, un WC et une salle de bain. Le balcon couvre toute la longueur de cet appartement.
3/ Proche du centre-ville, le parking y est aisé. En effet vous bénéficiez d’un emplacement de parking sur la plateforme privée avec accès sécurisé.
Montants des charges:
- Fonds de roulement: 705,22 euros/trimestre (appartement) + 22,75 euros/trimestre (emplacement) (du T1 2024 au T4 2024)
- Fonds de réserve: 423,34 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) ; 38,75 euros (du T3 2024 au T4 2024) (appartement); 15,70 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) (emplacement)

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 83 m²
  • Revenu cadastral: 872 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20190819009234
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 221 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 18367 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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