Appartement à vendre

Quai de Rome 12,
4000 Liège

169 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 62 m²
Reference Reference: 274351
Etude Notaire Gaëlle Taton
Map Marker Quai du Barbou 15 Bte 01, 4020 LIEGE
Phone 04 340 41 60

Description

Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,….
Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal.
Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée.
Une cave est aussi incluse dans la vente.
Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière.
Prix: 169.000€,
provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun)
provision pour fonds de réserve 68€/mois.
RC : 815 euros.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 62 m²
  • Revenu cadastral: 815 €
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20240806010923
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 131 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 8052 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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