Appartement à vendre

Quai de la Dérivation 16,
4020 Liège

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 83 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 276247
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone 04 343 16 74

Description

Situé quai de la dérivation à Liège, cet appartement très soigné se compose d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un large séjour. Celui-ci vous offre une vue sur la Meuse et une ambiance chaleureuse grâce à son beau parquet mosaïque. La cuisine qui s’en suit est équipée (four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, frigo-congélo, taque vitro et hotte) et a été réalisée avec des matériaux de qualité.
L’appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon où vous pourrez vous prélasser au calme. Une salle de bain (baignoire et lavabo), un WC indépendant, un cellier et de petits débarras (intérieur et extérieur) complètent les pièces.

Etat des appels de fonds :
- Fonds de trésorerie : 20.000€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 622€
L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur.
- Fonds de roulement : Budget annuel de 105.000€ sur charges réelles par versements mensuels --> Q-P de 276,57€ par mois
- Fonds de réserve à ce jour : 17.076,89€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 531,09€
Budget annuel de 12.000€ (appelés en 12 mois) --> Q-P de 31,10€ par mois
Le bien est vendu avec une cave.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 83 m²
  • Revenu cadastral: 1018 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20241119023640
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 142 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11827 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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