Quai de la Dérivation 6,
4020 Liège

Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce.
L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer.

Remarque : L’attention de l’acquéreur est attirée :
- sur l’appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + 7% hTVA honoraires d’architecte)
(cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025)
-sur la sécurité de la terrasse à l’avant. Cette dernière n’est plus assurée, l’accès à la terrasse avant est en conséquence actuellement interdit.
(cfr. Courriers de la copropriété d’avril 2024)