Appartement à vendre

En Neuvice 17,
4000 Liège

410 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 221 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 286691
Etude Notaire LAGUESSE et STOCKART, Notaires associés
Map Marker Rue J.M. Maréchal 32, 4800 ENSIVAL-VERVIERS
Phone 087 33 08 33

Description

Superbe triplex situé au calme, en arrière-zone de la rue piétonne, pleine de charme et typique du vieux Liège "En Neuvice", avec accès par un portail sécurisé situé En Neuvice 17.
Rénové avec gôut.
Petite Résidence composée de 2 logements. Pas de syndic.
Composition:
Niveau 0: hall d'entrée, grande cuisine équipée avec espace repas, salon, terrasse carrelée, WC, local technique (chaudière, alarme)
Niveau 1 (accès par une bel escalier sous une verrière): 2 belles chambres dont une avec grand dressing, SDB. 1 pièces séparée dont l'accès se fait par l'escalier central de l'immeuble.
Niveau -1: salon / espace TV aménagé dans une superbe cave voûtée avec vue depuis une mezzanine, 1 cave, buanderie avec accès à la terrasse via quelques marches
Equipement:
Chauffage central gaz (chaudière murale HR), châssis bois DV, électricité conforme, matériaux nobles.
Très bel état d'entretien.
Espace de rangement partagé dans les caves communes.
Très économique (PEB B)
RC: 1090 €
Libre à l'acte.
Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58
A DECOUVRIR!

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 221 m²
  • Revenu cadastral: 1090 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250729015708
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 93 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 20587 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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