Appartement à vendre (Viager)

Quai de l'Ourthe 29,
4020 Liège

50 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 105 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 290834
Etude Notaire Philippe Dusart
Map Marker Rue Louvrex 83, 4000 LIEGE
Phone 04 222 29 09

Description

À vendre, en rente viagère avec réserve d'usufruit (deux têtes), découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la "Résidence de l'Ourthe".

  • Hall d'entrée accueillant
  • Vaste séjour et salle à manger avec accès à une terrasse coursive
  • Charmante cuisine équipée avec balcon
  • Deux chambres et un bureau (possibilité d'une troisième chambre)
  • Rénovation récente, avec entretien soigné
  • Emplacement calme et bien géré
  • Grand garage au rez-de-chaussée avec point d'eau et électricité
  • Cave au sous-sol
  • Beaux parquets et éléments anciens
  • Charges mensuelles de copropriété de 190€

Ce bien représente un investissement sans souci, bénéficiant de d'importants travaux réalisés récemment, tels qu'une nouvelle toiture et un ascenseur rénové. Ne manquez pas cette occasion unique !

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 105 m²
  • Valeur rente: 800 €
  • Bouquet: 50000 €
  • Revenu cadastral: 1224 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251024005505
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 287 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 29748 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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