Appartement à vendre

Rue Pont d'Avroy 29,
4000 Liège

117 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 26 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291593
Etude Notaire WERA, COLLARD et TIMMERMANS, Notaires associés
Map Marker Chaussée Roosevelt, 274, 4420 Montegnée
Phone 04 247 53 39

Description

Situé en plein centre de Liège, ce studio entièrement rénové, bénéficie d’une belle vue sur la Collégiale Saint-Denis et d’un emplacement privilégié.
Il se compose de :
•une cuisine fonctionnelle
•une pièce de vie lumineuse
•une salle de bains avec WC
Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces (magasins de proximité, restaurants, etc.) ainsi que de plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université de Liège et HEC.
Excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (arrêts de tram et de train).
Les amateurs de culture apprécieront la proximité de lieux emblématiques comme le Forum de Liège et l’Opéra Royal de Wallonie.
L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur.
Informations techniques :
•Chauffage : chauffage central collectif au mazout
•Certificat PEB : F – 440 kWh/m².an
•Installation électrique : conforme
Idéal pour un étudiant, un investisseur ou une personne souhaitant vivre au centre-ville.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 26 m²
  • Revenu cadastral: 498 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250630001462
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 440 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11529 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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