Appartement à vendre

Rue Joseph Vrindts 38/ 42,
4000 Liège

Faire offre à partir de

89 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 33 m²
Reference Reference: 292122
Etude Notaire Frédéric Lombardo
Map Marker Rue Neuve 12, 4880 AUBEL
Phone 087 68 02 88

Description

À ne pas manquer ! Situé dans le quartier animé de l'Outre-Meuse, à proximité immédiate du B3 et du tram, cet appartement lumineux au deuxième étage vous attend. Avec une surface de 33 m², il allie confort et praticité.

  • Hall d'entrée accueillant
  • Pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-équipée en L
  • Chambre confortable
  • Salle de douche moderne
  • PEB D et installation électrique conforme (contrôle effectué en 2012)
  • Chauffage central gaz (chaudière à remplacer) + boiler électrique pour l'eau chaude
  • Charges communes de copropriété : 110 € (incluant assurance, syndic, entretien et électricité des communs)
  • Cave commune pour les déchets + cave privative (n°8) pour le rangement
  • Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau
  • Quartier en pleine évolution

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite, contactez le 0471/13.49.70. Offre à partir de 89.000 €.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 33 m²
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Chambres: 1
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260126004464
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 289 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11866 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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