Appartement à vendre

Rue Louvrex 73,
4000 Liège

Faire offre à partir de

399 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 152 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 301642
Etude Notaire LEONARD ET VAN DEN BERG
Map Marker Rue Fabry, 11, 4000 Liège
Phone 04 242 90 49
Informations de visite

Sur rendez-vous

Description

Découvrez cet appartement de standing situé au 8ème étage d'une résidence prisée à Liège, rue Louvrex, offrant une vue imprenable sur le Jardin botanique depuis le salon.

  • Hall d'entrée spacieux avec larges dalles de marbre au sol
  • Séjour lumineux en parquet avec vue panoramique
  • Espace salle à manger bénéficiant de la même vue exceptionnelle
  • Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante
  • Hall de nuit et salle de douche élégante
  • Trois chambres à l'arrière avec vue sur le Boulevard d’Avroy
  • Grand balcon arrière et petit balcon avant
  • Cave privative au sous-sol
  • Équipements modernes : adoucisseur d'eau Durlem, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC récents
  • Système de parlophone et ascenseur
  • Copropriété bien entretenue avec nouvelle chaudière gaz commune et mise aux normes des pompiers
  • Électricité conforme

Ce bien se situe dans un emplacement de choix, à proximité des trams, bus, trains, commerces, écoles et bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 152 m²
  • Revenu cadastral: 1576 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20190717019579
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 238 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 36291 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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