Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Appartement au 5è étage en Outremeuse avec superbe vue Meuse
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Appartement à vendre

Quai Godefroid Kurth 27,
4020 Liège

Faire offre à partir de

145 000 €
Bien À vendre
Surface 106 m²
Reference Reference: 303775
Etude Notaire LEONARD ET VAN DEN BERG
Map Marker Rue Fabry, 11, 4000 Liège
Phone 04 242 90 49
Informations de visite

Sur rendez-vous.

Description

Nous vous proposons un appartement à rafraîchir, idéalement situé dans un immeuble faisant face à la Meuse, au cœur d'Outremeuse. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et ses vues dégagées.

  • Emplacement privilégié sur un quai paisible, à proximité du centre animé du quartier.
  • Commodités à portée de main : commerces de proximité et établissements Horeca.
  • Accès rapide au réseau de transport : à seulement 650 mètres d’un arrêt du nouveau tram.
  • Proximité avec des institutions académiques et culturelles de renom telles que Saint-Luc, ULiège et HEPL Barbou.
  • Composition intérieure : séjour avec cheminée décorative, grand hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salle de douche, buanderie, et deux chambres avec tapis plein.
  • Balcon présent dans chaque pièce, offrant des espaces extérieurs agréables.

La salle de douche a été rénovée et comprend une douche à l'italienne, tandis que les châssis en aluminium sont équipés de double vitrage pour un meilleur confort. À noter que l'installation électrique est actuellement non conforme. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un environnement de qualité.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 106 m²
  • Revenu cadastral: 1207 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260611017469
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 169 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17990 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte