Appartement à vendre

Avenue Monbijou 61,
4960 Malmedy

259 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 103 m²
Garage Garage
Reference Reference: 254363
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone +32 (08) 086.20.16

Description

SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence.
Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404).
A VISITER sans plus tarder !
Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 103 m²
  • Revenu cadastral: 982 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230413032404
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 272 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 29972 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte