Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Élégant duplex de standing avec terrasse panoramique
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Appartement à vendre

Balmoral 24,
4845 Sart-lez-Spa

430 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 132 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293939
Etude Notaire Thibault Denotte
Map Marker Avenue Desonay 29, 4801 VERVIERS
Phone 087 33 65 95

Description

Découvrez un appartement duplex d'exception à Balmoral, situé dans un cadre prisé aux portes des Fagnes. Avec ses 130 m² et son emplacement privilégié, cet espace moderne est parfait pour un cadre de vie alliant confort et élégance.

  • Superficie généreuse de ±130 m²
  • Dernier étage d'une résidence de 2009
  • Terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur les campagnes
  • Équipements modernes : parquet, éclairages encastrés, climatisation
  • Chambre principale avec salle de bain et wc indépendant
  • Étage supérieur idéal pour un espace invités ou bureau
  • Cave privative et emplacement de garage inclus
  • Charges mensuelles de 375 € (incluant 190 € de chauffage)

Ce bien rare s'avère être une opportunité idéale, tant comme résidence principale raffinée que comme pied-à-terre élégant dans l'un des cadres naturels les plus recherchés de la région.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 132 m²
  • Revenu cadastral: 1151 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260307006184
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 147 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 20941 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte