Avenue Clémentine 1,
4900 Spa

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH, idéalement situé Avenue Clémentine à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en exploiter tout le potentiel.
Composition : hall d'entrée avec raccordement pour machine à laver (un coin buanderie peut être aménagé), Un WC séparé pour les invités, lumineux séjour avec cuisine semi équipée, une chambre à coucher, salle de bains (WC, lavabo et baignoire/douche).
L'appartement bénéficie également d'une cave privative (n° 4) ainsi que d'un emplacement de parking couvert (n° 4).
La "Résidence Jean de la Fontaine" est bien entretenue et offre un cadre de vie serein grâce à son environnement calme et à la présence d'un ascenseur.
Techniques: Chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, RC=743€, PEB D = "331" kWh/an - 18.332 kWh/an (ref n°20241018007534).
Provision pour charges communes : 120 €/mois (chauffage, eau, assurances, syndic etc.).
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite: 087/77 10 72 !