Rue Docteur Henri Schaltin 35,
4900 Spa

L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement, situé dans une petite copropriété au sein d'une majestueuse maison de Maître spadoise, alliant caractère unique et atmosphère élégante.

• Cuisine moderne (2009) entièrement équipée (21 m²) avec frigo américain, four, hotte, évier, taque induction + grill, cave à vin, machine à café et micro-ondes
• Séjour lumineux avec coin salon et salle à manger de 29 m²
• Buanderie fonctionnelle (3 m²)
• Chambre confortable (11 m²) et chambre à coucher vitrée (13 m²)
• Hall de nuit (6 m²) et salle de bains moderne (5,5 m²) équipée d'une douche, double vasque et WC
• WC séparé
• Spacieuse terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre
• Cave privative en sous-sol et local à vélos commun
• Confort assuré avec chauffage central au gaz de ville et chaudière privative Vaillant à condensation
• Châssis double vitrage en PVC pour une meilleure isolation
• RC = 880 €, provisions pour charges communes = 212,12 €/mois
• PEB de catégorie B avec 170 kWh/m².an et 19.408 kWh/an (ref n°20240620010449)

Le prix indiqué est une proposition indicative et ne lie pas le vendeur. Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter l’Étude Guyot & Cremer au 087/77.10.72.