Appartement à vendre

Rue de Liège 9+,
4800 Verviers

135 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 181 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 281158
Etude Notaire Renaud Chauvin
Map Marker Avenue Peltzer 72, 4800 VERVIERS
Phone 087 73 04 60

Description

Dans une résidence nouvellement divisée :
Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT :
Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise).
Au 3e : des combles.
Cave au sous-sol et cage d'escalier privative.
Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre :
Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre.
Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ;
Outre ces aménagements, une porte doit être murée.
Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative).
Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 181 m²
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250226013195
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 275 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49756 kWh par an

Commodités

  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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