Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Agréable duplex TROIS chambres avec balcon
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Appartement à vendre

Rue Jules Cerexhe 2,
4800 Verviers

Prix souhaité

229 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 111 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 240171
Etude Notaire Thibault Denotte
Map Marker Avenue Desonay 29, 4801 VERVIERS
Phone 087 33 65 95
Informations de visite

Veuillez contacter le 0486/17.52.08 en après-midi pour effectuer une visite

Description

Nous vous invitons à contacter notre collaborateur au 0486/17.52.08 (en après-midi) pour organiser une visite de ce bien.

Situé à l'entrée d'un quartier animé de Verviers, ce duplex lumineux de ±111 m² habitables se trouve au dernier étage d'une résidence moderne. Voici ses principaux atouts :

  • Disposition fonctionnelle : une chambre au niveau principal, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains, WC et débarras.
  • Étage supérieur : deux chambres supplémentaires et un espace de rangement.
  • Balcon : accès depuis le séjour, offrant une vue dégagée.
  • Cave : espace de rangement supplémentaire.
  • Parking : un emplacement privatif est inclus.
  • Commodités : compteurs individualisés, double vitrage performant et chaudière à condensation.
  • Charges modérées : appartement situé au dernier étage sans ascenseur.
  • Disponibilité : libre au 01/01/2027, avec un potentiel locatif estimé autour de 950 €/mois.

Ce duplex représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec trois chambres, un extérieur et un parking, le tout dans un cadre urbain dynamique.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 111 m²
  • Revenu cadastral: 736 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20220212004713
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 167 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 20050 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte