Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Appartement 1ch., au rez-de-chaussée avec jardin.
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Appartement à vendre

Rue Raymond 99,
4800 Verviers

Faire offre à partir de

45 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 71 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299961
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61
Informations de visite

Visites uniquement sur rendez-vous.

Description

Nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif.

  • Hall d’entrée spacieux
  • Chambre située en façade avant
  • Espace de rangement intégré
  • Grand séjour (salon/salle à manger)
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain fonctionnelle
  • Partie commune de la copropriété représentant 119/1.000e des quotes-parts
  • Chauffage individuel au gaz avec chaudière privative
  • Châssis en PVC avec double vitrage
  • Installation électrique à réviser (non conforme)

Il est à noter qu'une partie commune de l'immeuble est actuellement utilisée comme salle de bain privative et qu'une pièce désignée comme « débarras » n'est plus accessible, ayant été entièrement murée. Cette situation n'est pas conforme à l'acte de base. L'acquéreur devra gérer cette situation ainsi que toute régularisation éventuelle. Le PEB est classé E avec un coefficient de 404 kWh/m².an.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 71 m²
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260416003030
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 404 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 28821 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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