Rue de l'Eglise 24,
4840 Welkenraedt

Charmant appartement à Welkenraedt – Résidence Charlemagne – proche du centre et de la gare :
Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 2 chambres à Welkenraedt, rue de l’Église 24, vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien confortable et bien entretenu, au prix attractif de 225.000 €.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé qui vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez un spacieux living avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est carrelée. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 14 m², offrant un bel agencement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La salle de bains, également carrelée, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, créant un espace agréable et pratique.
L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes :
•Châssis de fenêtres neufs (porte et fenêtre donnant sur le balcon en 2017, les quatre fenêtres en 2018),
•Balcon refait à neuf,
•Nouvelle chaudière à condensation installée fin 2022, assurant un confort optimal et une consommation d’énergie maîtrisée : le PEB est là pour le prouver.
Le bien est libre de bail et d'occupation, vous permettant de vous installer dans les meilleurs délais. Le revenu cadastral est de 1013 €.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence calme et bien située à Welkenraedt. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !