Appartement à vendre

Rue Heuschen 9,
4840 Welkenraedt

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 294260
Etude Notaire Amélie Guyot
Map Marker Avenue Victor David 58, 4830 LIMBOURG
Phone 087 76 20 05

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Welkenraedt, dans la Résidence « HEUSCHEN », à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, gare, administrations et écoles.

  • Garage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée
  • Duplex au deuxième étage avec hall d'entrée incluant un vestiaire
  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour (4 m²) avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre
  • Chambre à coucher (4,5 m²)
  • WC séparé
  • Séjour avec escalier menant à la chambre principale sous toiture (16 m²) et à la salle de douche (3 m²)

Ce bien est libre à l'acte et bénéficie d'une bonne performance énergétique (PEB : 14.890 kWh/an - catégorie B). De plus, l'installation électrique est conforme. Ne manquez pas cette opportunité !

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 640 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260316016050
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 131 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 14890 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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