Appartement à vendre

Rue du Béguinage 3,
4432 Xhendremael

184 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 257654
Etude Notaire NOTABIS, Notaires associés
Map Marker Place de Bronckart 17, 4000 LIEGE
Phone +32 (04) 220.16.16

Description

GROS OEUVRE FERME.
Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle.
Cet appartement 3 chambres de 185m² au 1er étage est une véritable bulle de sérénité. Séjour de 52m² avec vue dégagée et accès direct vers la
terrasse de 18m² et le jardin de 105m². Chambre parentale de 16m² avec salle de bains privative, 2 autres chambres de 14m² chacune, une salle de bains, une toilette et un vestiaire. L’appartement est encadré de balcons. Deux emplacements de parking extérieurs compris.
Vente sous régime des droits de l'enregistrement : 12.5%.
Budget travaux à prévoir : 90.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux
zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441
PEB A. Etanchéité toiture, travaux de crépis façade et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 1010 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: A

Commodités

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Calcul de frais d'acte

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