Appartement à vendre

Rue de Looz 5,
4432 Xhendremael

124 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 93 m²
Reference Reference: 257649
Etude Notaire NOTABIS, Notaires associés
Map Marker Place de Bronckart 17, 4000 LIEGE
Phone +32 (04) 220.16.16

Description

OPTION !
GROS OEUVRE FERME.
Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle.
Cet appartement 1 chambre de 93m² au rez-de-chaussée est une véritable bulle de sérénité. Séjour très lumineux de 25m², cuisine de 14m². Une chambre de 14m² avec
sa salle de douche et son dressing. L’appartement a un accès direct sur son jardinet (26m²), orienté ouest. Un emplacement de parking extérieur est compris.
Vente sous régime des droits de l'enregistrement avec possibilité à 6% sous certaines conditions.
Budget travaux à prévoir : 60.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux
zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441
PEB A : nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 93 m²
  • Revenu cadastral: 600 €
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: A

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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