Maison à vendre

Général Leman 48,
4432 Alleur

Prix

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 196 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 301829
Etude Notaire ROSU & LEMAIRE, Notaires associés
Map Marker Rue Général Leman, 68, 4430 Ans
Phone 04 239 89 89 Globe notairesrosulemaire.be
Informations de visite

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Description

Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

  • Sous-sol : Caves d'environ 70 m²
  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d'entrée de 13 m²
    • Grand garage de 70 m² (hauteur et largeur de la porte : 3 m)
  • Premier étage :
    • Hall
    • 1 WC
    • Grand living lumineux de 38 m²
    • Cuisine équipée de 24 m²
    • Véranda de 16 m²
  • Deuxième étage :
    • 3 chambres de 9 m², 12 m² et 25 m²
    • Salle de bains de 7 m²
  • Équipements : Châssis en bois double vitrage et PVC double vitrage au premier étage arrière, chauffage électrique, et raccordement au gaz.
  • PEB : Classe E – 390 kWh/m².an76 312 kWh/an - Électricité non conforme.

Cette propriété offre un espace de vie considérable, idéal pour une famille, avec des caractéristiques bien définies et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 196 m²
  • Revenu cadastral: 1534 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260506035932
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 390 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 76318 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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