Maison à vendre

Rue Roua 59,
4540 Amay

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 8 Chambre(s)
Surface 1173 m²
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 284158
Etude Notaire HOUMARD ET HUTOIS, Notaires associés
Map Marker Place Sainte Ode, 8, 4540 Liège
Phone 085 31 33 44 Globe notairefabiennehoumard.be

Description

L'étude du Notaire Houmard vous propose cet ensemble de biens, composé:
- d'une grande maison de 4 chambres, salle de bain, salon, salle à manger, cuisine, caves, greniers, garage et avec jardin, cours intérieure et extérieure. Cette maison est également dotée d'un ancien commerce (boucherie), avec comptoir, ateliers et chambres froides.
- et d'un immeuble de 2 appartements (actuellement loués) de 2 chambres avec salon, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains avec 2 garages et cour.
Les 2 immeubles ont accès à une grande propriété verdoyante orientée sud-ouest. Ce bien atypique est situé dans une petite rue calme sur les hauteurs d'Amay. Après rénovation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (immeuble de rapport, commerce, maison pour famille nombreuse, ...).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 1173 m²
  • Revenu cadastral: 1467 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 8
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250602019804
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 599 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 166 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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