Maison à vendre

Rue Alfred Delcominette 13,
4540 Amay

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291247
Etude Notaire MANIQUET et PLENEVAUX, Notaires associés
Map Marker Rue de Bas-Oha 252/A, 4520 WANZE
Phone 085 21 12 68

Description

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre d'Amay et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, etc...), cette charmante maison, à rafraîchir, aura tout pour vous plaire !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier menant à l'étage, un living, un wc et une cuisine donnant accès à une terrasse surplombant le jardin.
L'étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol offre des caves et un garage avec volet électrique, accessible par l'arrière via un passage latéral. Le jardin est entièrement clôturé.
Pas de procès-verbal d'électricité dans la mesure où le système doit être revu.
Châssis double vitrage, en PVC à l'étage, en bois pour le reste - volets électriques pour l'arrière de l'immeuble, la porte de garage et la porte d'entrée principale, volets manuels pour le reste.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251218036294
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 623 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78687 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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