Maison à vendre

Rue de la Belle-Jardinière 457,
4031 Angleur

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 788 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 261340
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone +32 (04) 380.10.98

Description

Maison 4 façades de plain-pied au Sart-Tilman
Situation géographique excellente :
- immeuble à proximité du CHU et de l’ULG ;
- immeuble à proximité du centre commercial de Boncelles ;
- immeuble proche du centre ville
Bel environnement verdoyant, rue calme et rue accueillante ;
La maison se compose comme suit :
- Garage pour une voiture avec porte électrique ;
- Cuisine ouverte donnant sur le séjour ;
- Une salle de bain classique ;
- Deux chambres dont une avec salle de bain PMR ;
- Caves sous toute la superficie de la maison.
Extérieur :
-rampe d’accès à l’avant constituant une place de parking extérieure
-jardin à l’arrière
Équipement du bien :
- Chauffage central mazout (citerne à mazout de moins de 3.000 litres) ;
- Volets électriques dans le séjour (avant de la maison) ;
- Volets manuels dans les chambres (arrière de la maison) ;
- Châssis PVC double vitrage (2018) ;
- PEB : D ;
- Insert à bois dans le séjour ;
- Toiture rénovée
Permis d’urbanisme octroyé le 22/08/96 pour extension sur deux niveaux à l'arrière de l’habitation.
Permis d’urbanisme octroyé 04/04/14 pour aménager la rampe d’accès extérieure

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 788 m²
  • Revenu cadastral: 1336 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240726019682
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 333 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 85058 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

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