Maison à vendre

Rue Pasteur 52,
4430 Ans

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 227 m²
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 227m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (48m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12 m²), d’un living (56m²), d’une cuisine (6m²), d’un garage (33m²), d’un bureau (3,5m²) et d’un W.C. (1,5m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (6m²), de deux chambres (17-17m²), d’une salle de bain (6m²) et d’une pièce donnant sur le second (5m²) ; Et enfin, au second : d’une chambre mansardée (42m²). Equipée de châssis en bois doubles vitrages. Ornée d’un jardin orienté sud-est. Chauffage central au mazout avec présence d’un feu ouvert. (PEB D – 329kWh/m².an –74797 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). 


Visite sur rdv avec l'Etude Notariale Rosu & Lemaire, 04/239.89.89.


 

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 227 m²
  • Revenu cadastral: 1224 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250225031141
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 329 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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