Maison à vendre

Rue Joseph-Jean Merlot 50,
4430 Ans

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 296569
Etude Notaire Philippe Labé
Map Marker Rue Hemricourt, 25, 4000 Liège
Phone 04 252 30 60

Description

Découvrez cette maison 3 façades idéalement placée, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec hall de jour accueillant
  • Cuisine équipée neuve (hotte, four, plaques, combiné frigo-congélateur)
  • Grand salon / salle à manger lumineux
  • WC séparé pour plus de confort
  • Espace de rangement pratique donnant accès au garage
  • Deux jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur
  • Terrasse arrière avec accès au vide ventilé, idéale pour vos meubles de jardin
  • 1er étage comprenant un hall de nuit, salle de bains avec WC, trois belles chambres et un bureau
  • Système d'alarme pour une sécurité optimale

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, à partir de 285.000,00€. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'Étude au 04/252.30.60.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1189 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260511003703
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 389 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 57495 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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