Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
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Maison à vendre

Rue Longue 5,
4430 Ans

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 149 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297790
Etude Notaire ROSU & LEMAIRE, Notaires associés
Map Marker Rue Général Leman, 68, 4430 Ans
Phone 04 239 89 89 Globe notairesrosulemaire.be

Description

Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 149 m², alliant confort et modernité.

  • Sous-sol : cave de 13 m² accessible par trappe.
  • Rez-de-chaussée : WC, cuisine équipée récente, et un living chaleureux avec feu ouvert.
  • Premier étage : grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, salle de bains de 5 m², et seconde chambre de 13 m².
  • Garage de 32 m² à rue.
  • Système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation dans la salle de bains.
  • Châssis PVC double vitrage et adoucisseur d'eau.
  • PEB C – 184 kWh/m².an – 27 314 kWh/an.
  • Électricité conforme.

Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 149 m²
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260529002389
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 184 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 27314 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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