Maison à vendre

Rue Longue 5,
4430 Ans

Prix

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 149 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297790
Etude Notaire ROSU & LEMAIRE, Notaires associés
Map Marker Rue Général Leman, 68, 4430 Ans
Phone 04 239 89 89 Globe notairesrosulemaire.be
Informations de visite

sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Description

Découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 149 m² (selon PEB), idéale pour une vie confortable et agréable.

  • Sous-sol avec cave de 13 m² accessible par trappe.
  • Rez-de-chaussée comprenant un WC, une cuisine équipée récente et un living agrémenté d'un feu ouvert.
  • Premier étage avec une grande chambre lumineuse de 23 m² dotée de climatisation réversible, une salle de bains de 5 m² et une seconde chambre de 13 m².
  • Garage spacieux de 32 m² à rue.
  • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation dans la salle de bains, ainsi que chaudière et climatisation connectées.
  • Châssis en PVC double vitrage et adoucisseur d'eau.
  • PEB C – 184 kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme.

Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort moderne et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir votre future résidence.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 149 m²
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260529002389
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 184 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 27314 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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