Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison 2 ch avec garage et jardin - idéale pour investir
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Maison à vendre

Rue Joseph Walin 32,
4430 Ans

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 192 m²
Garage Garage
Reference Reference: 298053
Etude Notaire NOTABIS, Notaires associés
Map Marker Place de Bronckart 17, 4000 LIEGE
Phone 04 220 16 16
Informations de visite

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Description

Découvrez cette maison parfaite pour un investissement stratégique ! Située dans un quartier prisé, elle présente un potentiel remarquable.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à l'extérieur et salle de douche.
  • Demi-niveau : WC séparé.
  • Étages : deux chambres, dont une équipée d'étagères intégrées.
  • Garage au rez-de-chaussée et caves au niveau inférieur pour un rangement optimal.
  • Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs, idéal pour se détendre.
  • Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage au mazout, PEB de classe G, et RC de 604€. Contrôle électrique en cours.

À noter : le bien est vendu en l'état, sans garantie de conformité urbanistique. L’acquéreur devra se charger des éventuelles régularisations nécessaires. La vente est soumise à l'autorisation du juge.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 192 m²
  • Revenu cadastral: 604 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251209025024
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 722 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73172 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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