Maison à vendre

Rue sur le Bois 29,
4601 Argenteau

349 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 252803
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (3) 2 422 11 54

Description

Villa 4 façade située dans un agréable quartier résidentiel avec un grand jardin, clôturé de haies,à proximité d'axes de communication et commerces.
Cet immeuble est spacieux et lumineux.
BON ETAT AVEC ELCTRICITE CONFORME !

Possibilité de diviser la parcelle de jardin (au fond) pour revendre une partie.

COMPOSITION :
REZ : Hall d'entrée avec escalier, living, cuisine semi-équipée, WC séparé, terrasse et jardin avec abri de jardin en bois en fond de parcelle.
1ER ETAGE : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre pour enfant), une salle de bain, un grenier.
SOUS-SOL : une cave, garage et buanderie.

SUPERFICIE de la maison :
REZ : +/- 61m²
1ER ETAGE : +/- 57 m²
SOUS-SOL : +/- 45 m²
JARDIN : +/- 1.090 m²

EQUIPEMENTS :
* double vitrage bois et PVC (avec volets au rez-de-chaussée),
* chauffage central au mazout (citerne de 2.400 litres),
* garage 1 voiture (porte sectionnelle non électrique) ,
* électricité : compteur bi-horaire, !!! CONFORME !!!
* boiler électrique,
* chaudière au sol (marque : ELCO),
* thermostat d'ambiance,
* toiture en tuiles.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20150828000506
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 432 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 50981 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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