Maison à vendre

Rue Saint-Antoine 8,
4880 Aubel

410 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 217 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 281925
Etude Notaire Frédéric Lombardo
Map Marker Rue Neuve 12, 4880 AUBEL
Phone 087 76 02 88

Description

Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 217 m²
  • Revenu cadastral: 1566 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250425006469
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 332 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83302 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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