Rue de la Kan 9,
4880 Aubel

Située en plein cœur d’Aubel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes lumineux et son potentiel d’aménagement intéressant.

• Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour traversant avec salon et salle à manger, cuisine à moderniser, bureau, salle de bains, garage et grenier.
• À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bain.
• Deuxième étage : trois chambres supplémentaires avec toilette, offrant des possibilités d'aménagement variées.
• Extérieurs : jardin fleuri et arboré, terrasse de plain-pied accessible depuis la cuisine.
• Sous-sol : grandes caves de rangement.
• Garages : un garage attenant et un second garage non attenant, idéal pour le stockage ou un usage professionnel.
• Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage (± 10 ans)
• Panneaux photovoltaïques
• Pompe à chaleur air/air avec boiler électrique
• Installation électrique à revoir
• PEB D

Cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation et de finition pour révéler tout son potentiel, mais elle offre des volumes généreux adaptés à une grande famille ou à des projets divers.