Rue de la Kan 9,
4880 Aubel

Au cœur d’Aubel, à proximité à pied de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes lumineux et un excellent potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un agréable séjour traversant comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine à moderniser, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage et espace grenier le surplombant pouvant se transformer en pièce polyvalente.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une toilette permettant d’accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins.
Ses extérieurs vous séduiront grâce à un beau jardin fleuri et arboré ainsi qu’une terrasse de plain-pied avec la cuisine.
Au sous-sol, de grandes caves de rangement.
Un second garage non attenant complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un véhicule supplémentaire ou un usage professionnel.
Techniques :
•Châssis PVC double vitrage (± 10 ans)
•Panneaux photovoltaïques
•Pompe à chaleur air/air + boiler électrique
•Installation électrique à revoir
•PEB D
Une maison de caractère offrant de généreux volumes qui nécessite quelques travaux de modernisation et de finition afin de révéler tout son potentiel.