Maison à vendre

Place Lucien Maubeuge 1,
4280 Avernas-le-Bauduin

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 175 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 278334
Etude Notaire Christophe Piret-gerard
Map Marker Rue de Tirlemont 1, 4280 HANNUT
Phone 019 95 15 14

Description

Charmante maison 4 façades avec dépendances terrasse et jardin située dans le village d’Avernas-le-Bauduin, endroit calme mais idéal ; proche de l’autoroute (E40), gare de Landen, Golf, Plopsaqua, arrêt de bus, école primaire. La maison se compose : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, cuisine super équipée récente (Réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselles, four, four micro-ondes, plaques induction), Buanderie, Salon, Bureau, Autre pièce, Salle de bains avec WC. * ETAGE : 2 Chambres en enfilade * GRENIER : Aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 2011), Châssis double vitrage en PVC sauf dans la cuisine châssis en bois, Poêle à pellets dans la cuisine * JARDIN : SO clôturé * AUTRE : Electricité conforme * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 429 € - Superficie cadastrale : 7a 42ca - Surface habitable : 170 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 €

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 175 m²
  • Revenu cadastral: 429 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250127021314
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 413 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70838 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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