Maison à vendre

Rue François Cornet 77,
4340 Awans

225 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 250680
Etude Notaire WERA, COLLARD et TIMMERMANS, Notaires associés
Map Marker Chaussée Roosevelt, 274, 4420 Montegnée
Phone +32 (04) 247.53.39

Description

Belle maison d'habitation mitoyenne située à Awans dans un cadre calme et verdoyant proche de toutes commodités. La maison a une superficie habitable de 152 m² d'après le certificat PEB et est bâtie sur une parcelle de 895 m² (jardin compris). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un garage pouvant accueillir une petite voiture, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon une cuisine et une toilette. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : une petite cave de stockage. A l'extérieur : une terrasse, une petite remise et un grand jardin de 620 m². Le bien dispose d'un système de chauffage au mazout avec chauffe-eau y relié (la chaudière et la cuve se trouve dans le garage). Le bien dispose d'une citerne d'eau de pluie mais non raccordée à la maison et qui ne dispose pas de pompe pour récupérer l'eau. une moitié de la toiture en 2 versants et en tuiles et l'autre moitié en plateforme. Châssis double vitrage en aluminium et en PVC. Un volet manuel dans la cuisine et un volet électrique dans le salon. PEB F et électricité NON conforme. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 388 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20231108015274
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 426 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64578 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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