Maison à vendre

Rue de Fooz 49,
4340 Awans

380 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 182 m²
Garage Garage
Reference Reference: 278743
Etude Notaire ACTIS, Notaires associés
Map Marker Rue de Bierset, 1, 4460 Grace-Hollogne
Phone 04 234 99 99

Description

Cette maison construite au début des années 80, allie charme et confort dans un cadre naturel privilégié, en bordure d'une zone agricole. Avec sa toiture en terre cuite et ses fenêtres sécurisées, elle bénéficie d’une excellente isolation. Son chauffage central au mazout, complété par un ballon d’eau chaude récent et un adoucisseur, assurent un confort agréable toute l’année. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un grenier et de caves pour le stockage, ainsi que d’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, des volets à l’arrière et une banne solaire permettent une gestion agréable de la lumière et de la chaleur. La cuisine équipée complète cet ensemble idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature.
Vente réalisée en "happy viager" (demande du propriétaire de pouvoir continuer à louer le bien jusqu'à son décès). Plus de renseignements en l'étude.
Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 182 m²
  • Revenu cadastral: 1175 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240619032450
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 422 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 76722 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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