Maison à vendre

Les Ruelles 4,
4400 Awirs

60 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 50 m²
Garage Garage
Reference Reference: 255865
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

OPTION!!!!!!!Maison de type chalet à rénover, avec une chambre, un garage et un grand terrain dans un quartier calme.
Situé au fond d'une ruelle peu fréquentée, ce bien d'une superficie habitable de plus ou moins 50 m² se compose comme suit :
De plain-pied : Une cuisine semi-équipée (18m²), une chambre avec un évier (12m²), un bureau (6m²), un séjour (12m²), une salle de douche avec WC (3m²), un garage (19m²) et un atelier (12m²).
Le bien repose sur un terrain de plus ou moins 8 ares, contenance purement indicative et non contractuelle, celle-ci sera déterminée par un plan de division à recevoir (voir le lot 1 sur le croquis repris dans les photos).
Aspects techniques : double vitrage bois, volets manuels, pas de chauffage central (poêle gaz et radiateurs électriques), électricité non conforme, PEB G (988 kWh/m².an) n°20240329021853.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 50 m²
  • Revenu cadastral: 341 €
  • Chambres: 1
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240329021853
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 988 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 55340 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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