Maison à vendre

Awan-Eglise 2,
4920 Aywaille

225 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 55 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 259440
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

Une maison en pierres du pays avec terrasse en excellent état à Aywaille, Awan-Eglise 2

Section E n° 0278HP0000 pour 55 m²
RC : 319€

COMPOSITION :
•REZ : séjour carrelé, cuisine équipée comprenant mobilier, four, lave-vaisselle, évier, hotte ;
•PREMIER : hall de nuit/palier, salle de bains carrelée au sol et aux murs (avec meuble lavabo deux éviers, baignoire/douche avec coin buanderie), wc, chambre ;
•DEUXIEME : hall de nuit/palier, chambre mansardée, chambre non mansardée, pièce débarras ou dressing mansardé ;
•TROISIEME : grenier accessible par un escalier escamotable ;
•SOUS-SOL : cave voutée (partie en pierrailles et partie sur carrelage) avec pompe à eau ;
•EXTERIEUR : pas de jardin, belle terrasse plein Sud, bel empierrement.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
•Toiture à versants/isolée/charpente en ordre/tuiles plates,
•Pierres du pays (à l’intérieur et à l’extérieur) et pierres de taille,
•Poêle à pellets,
•Châssis PVC-double vitrage au rez/bois-double vitrage aux étages,
•Boiler électrique NEOTHERME (derrière le wc du premier étage, dans une armoire),
•Chauffe-eau instantané (dans la cuisine),
•Robinet extérieur/vanne qui permet de le couper de l’intérieur en hiver.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 55 m²
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240614024864
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 324 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44761 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte