Maison à vendre

Awan-Eglise 2,
4920 Aywaille

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 55 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 259440
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

Une maison en pierres du pays avec terrasse en excellent état à Aywaille, Awan-Eglise 2

Section E n° 0278HP0000 pour 55 m²
RC : 319€

COMPOSITION :
•REZ : séjour carrelé, cuisine équipée comprenant mobilier, four, lave-vaisselle, évier, hotte ;
•PREMIER : hall de nuit/palier, salle de bains carrelée au sol et aux murs (avec meuble lavabo deux éviers, baignoire/douche avec coin buanderie), wc, chambre ;
•DEUXIEME : hall de nuit/palier, chambre mansardée, chambre non mansardée, pièce débarras ou dressing mansardé ;
•TROISIEME : grenier accessible par un escalier escamotable ;
•SOUS-SOL : cave voutée (partie en pierrailles et partie sur carrelage) avec pompe à eau ;
•EXTERIEUR : pas de jardin, belle terrasse plein Sud, bel empierrement.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
•Toiture à versants/isolée/charpente en ordre/tuiles plates,
•Pierres du pays (à l’intérieur et à l’extérieur) et pierres de taille,
•Poêle à pellets,
•Châssis PVC-double vitrage au rez/bois-double vitrage aux étages,
•Boiler électrique NEOTHERME (derrière le wc du premier étage, dans une armoire),
•Chauffe-eau instantané (dans la cuisine),
•Robinet extérieur/vanne qui permet de le couper de l’intérieur en hiver.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 55 m²
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240614024864
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 324 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44761 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

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