Maison à vendre

Rue Banal Bois 3,
4920 Aywaille

220 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 600 m²
Reference Reference: 291594
Etude Notaire SCAVEE, MAGHE et LENELLE SRL, Notaires associés
Map Marker Route de Hamoir, 12, 4190 Xhoris
Phone 04 369 15 19

Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Aywaille, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets.

  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un WC, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger.
  • Accès aux caves et au garage.
  • Premier étage avec deux chambres, un débarras et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un évier.
  • Garage au sous-sol.
  • Système de chauffage au mazout et poêle à bois pour un confort optimal.
  • Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur.
  • Proximité du centre d'Aywaille et des grands axes autoroutiers.

Ce bien rare, sans jardin mais entouré de bois, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant connectés aux commodités. Visites sur rendez-vous avec l'étude au 04/384.48.41.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 600 m²
  • Revenu cadastral: 951 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251016008130
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 573 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72394 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

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