Maison à vendre

Allée Saint-François 2,
4837 Baelen

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 206 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 292349
Etude Notaire XHAFLAIRE, LOUSBERG et FRANCK, Notaires associés
Map Marker Place Communale 36, 4850 PLOMBIERES

Description

Découvrez cette charmante maison située à Baelen, dans l’Allée Saint-François, offrant un cadre de vie calme et authentique.

  • Espaces de vie lumineux, incluant une salle à manger conviviale.
  • Cuisine fonctionnelle parfaitement agencée.
  • Multiples pièces avec beaux potentiels d’aménagement.
  • Façade de caractère, ajoutant du charme à l'ensemble.
  • Environnement verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
  • Située en zone d'aléa d'inondation faible.
  • Le revenu cadastral pourrait faire l'objet d'une révision.

Cette propriété représente un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé, alliant confort et opportunités d’aménagement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 206 m²
  • Revenu cadastral: 413 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251120015322
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 304 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73053 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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