Maison à vendre

Rue de Verviers 28,
4651 Battice

388 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Garage Garage
Reference Reference: 294347
Etude Notaire Amélie Fassin
Map Marker Avenue Reine Astrid 238, 4900 SPA
Phone 087 77 25 09

Description

Découvrez cette charmante maison de 1952, située au cœur de Battice, rue de Verviers 28. Avec ses beaux volumes et son potentiel, elle saura séduire les amoureux de l'espace.

  • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied
  • Garage privatif au sous-sol, un atout rare dans cette rue
  • Grand jardin verdoyant à l'arrière, parfait pour la détente
  • Ancien pigeonnier pouvant servir d'abri de jardin
  • Cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis
  • Base saine nécessitant peu de travaux : mise aux normes de l'électricité et intervention sur la toiture arrière

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, bien situé et riche en caractère, avec un excellent potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! PEB n° 20251129001082 label E

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1229 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251129001082
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 412 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 77629 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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