Maison à vendre

Rue Ernest Malvoz 55,
4610 Beyne-Heusay

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 262326
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (04) 221.15.49

Description

Maison unifamiliale agréable et spacieuse - REZ + 1 + Sous-Sol 3 chambres avec un grand garage, une véranda, un jardin.
Possibilité de construire au-dessus du garage et ainsi obtenir des chambres supplémentaires.

COMPOSITION :
*SOUS-SOL :
1 Cave chaufferie
1 Cave rangement avec accès au jardin
1 Cave rangement
1 Cave rangement
1 Hall cave avec compteur gaz et eau
*REZ-DE-CHAUSSEE :
1 Hall d’entrée
1 salon
1 Salle à manger
1 Cuisine équipée
1 véranda
1 Garage/buanderie
*1E ETAGE:
3 chambres
1 Salle de bains
*EXTERIEUR :
Jardin clôturé et aménagé
terrasse
Garage
Une serre dans le jardin

SUPERFICIE de la maison :
*SOUS-SOL : 76 m²
*REZ-DE-CHAUSSEE : 115 m² (comprenant la superficie du garage)
*1ER ETAGE : 65 m²

*EQUIPEMENT :
* Toiture (plate-forme),
* Cuisine avec électro : taque, four, hotte, frigo.
* Salle de bains avec baignoire,
* Châssis en PVC et en aluminium double vitrage,
* Chauffage central au gaz (chaudière murale en cave de marque VAILLANT) avec thermostat d'ambiance mural dans le living de la marque VAILLANT


x Très bon état d’entretien
x Emplacement résidentiel
x Voirie calme
x Communication facile
x Terrain et construction de bonne superficie
x Grand garage
x Belle largeur de façade

! Abri de jardin en fond de parcelle à démonter (limite d'un mètre de la parcelle voisine non respectée).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1078 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240821008325
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 445 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62826 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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