Maison à vendre

Rue du Charron 46,
1420 Braine-l'Alleud

450 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 281912
Etude Notaire Michel Hubin
Map Marker Place de Bronckart, 15, 4000 Liège
Phone 04 223 66 36

Description

Située dans un quartier calme à Braine l’Alleud, rue du Charron, 46, une maison 3 façades d’environ 254 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit:
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un garage d’environ 20 m², une buanderie et une SDB.
- Au rez-de-jardin : un WC séparé, une grande pièce de vie d’environ 40 m² et une véranda d’environ 9 m².
- Au 1er étage : un WC séparé, une chambre d’environ 19 m² avec SDB et une autre chambre d’environ 15 m².
-Au 2ème étage : une chambre d’environ 15 m², un grenier et une pièce avec la chaudière.
Implantée sur un terrain d’environ 287 m², cette charmante maison bénéficie d’un jardin avec terrasse exposé plein sud, d’un abri de jardin et de deux emplacements de parking à l’avant avec un accès latéral au jardin.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, volets, chauffage central gaz, PEB D.
Revenu cadastral : 1.698,00 euros.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1698 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250424023158
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 323 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 81991 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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