Maison à vendre

Faweux 783,
4654 Charneux

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 198 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 290991
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Découvrez cette maison spacieuse, partiellement rénovée, idéalement située dans le village paisible de Charneux. Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, elle offre un potentiel exceptionnel.

  • Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec îlot central, salle à manger, séjour lumineux, salle de bains avec baignoire et douche, espaces de rangement et toilettes individuelles.
  • 1er étage : Deux chambres et seconde salle de bains (à terminer) avec baignoire et douche.
  • 2ème étage : Trois chambres, dont une accessible par un escalier séparé.
  • Sous-sol : Cave pratique.
  • A l'extérieur : Grande cour, garage avec espace de rangement et vaste jardin.

Cette maison est une opportunité rêvée pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un foyer familial spacieuse et chaleureuse dans une région calme et authentique. PEB E – numéro 20251209001469 - 406 kWh/m².an – 80.215 kWh/an – 198m² de surface de plancher chauffé.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 198 m²
  • Revenu cadastral: 393 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251209001469
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 406 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80215 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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