Maison à vendre

Faweux 783,
4654 Charneux

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 198 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 290991
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Idéalement située dans le village de Charneux, cette maison spacieuse, partiellement rénovée offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc761cd9bf694e319fb1d9881b553ebc
Elle se compose de :
-Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et douche, des pièces de rangements et une toilette individuelle ;
-1er étage : deux chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et douche (à terminer) ;
-2ème étage : trois chambres à coucher dont une accessible via un escalier séparé.
-Sous-sol : une cave.
A l’extérieur, une grande cour, un garage avec espace de rangement et un grand jardin.
Spécificités :
-Electricité conforme,
-Deux poêle à pellets,
-Boiler électrique pour l’eau chaude,
-Châssis PVC DV.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse et chaleureuse dans une région calme et authentique.
PEB E – numéro 20251209001469 - 406 kWh/m².an – 80.215 kWh/an - 198m² de surface de plancher chauffé.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 198 m²
  • Revenu cadastral: 393 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251209001469
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 406 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80215 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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