Maison à vendre

Voie des Chars 51,
4050 Chaudfontaine

259 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 106 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 255515
Etude Notaire FRANSOLET Françoise, Notaire
Map Marker Rue de la Station, 21, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Phone +32 (04) 365.10.16

Description

SOUS OPTION - Maison 4 façades lumineuse et bien agencée, partiellement rénovée, avec garage et atelier, et un grand parking à l'avant ; extérieurs soignés avec jardin et terrasses. Vue panoramique depuis le jardin sur la vallée de la Vesdre. Elle comprend au rez : hall d'entrée avec wc, vastes s-à-m et salon très lumineux, séparés par une baie, avec poêle à pellets récent et vue sur le jardin, cuisine équipée avec accès à deux terrasses à l'arrière et jardin; au 1er, deux belles chambres, bureau/dressing, salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc et évier; au sous-sol, buanderie avec accès au jardin et un abri sous la terrasse, cave chaufferie (chauffage central) ; en annexe, un garage une voiture et grand atelier au niveau du jardin. Toiture isolée et récente (2016-2021), rénovation de 2013-2014 (châssis PVC blancs double vitrage, électricité, poêle à pellets, salle de bains). Très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, proche de commerces, bus et commodités.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 106 m²
  • Revenu cadastral: 694 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240304000851
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 454 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48071 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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